№52
284,5 м²
4 спальни
1,734 млрд ₽
PENTHOUSE.EXPERT · МОСКВА
Своя высота.
Свой взгляд на Москву.
Премиальные и делюкс-пентхаусы в центре города. Частные террасы, панорамные гостиные и пространство, которое отвечает вашему образу жизни.
01 / КОЛЛЕКЦИЯ
Выше города.
Ближе к себе.
Восемь проектов, десять предложений для сравнения. От камерной резиденции у Кремля до пентхауса с пространством для большой семьи и приёма гостей. Начните с того, что важно именно вам.
Собственное небо
Терраса как продолжение дома: утро на воздухе, вечер с близкими и панорама города. Её размер и приватность сравним по выбранному лоту.
Пространство без компромиссов
Отдельные спальни, кабинет, гостевые и сервисные зоны. Площадь должна работать на вашу жизнь, а не оставаться красивой цифрой.
Адрес с характером
Патриаршие, Остоженка, Хамовники, Якиманка и Тверская. Разные маршруты, окружение и настроение дома.
Патриаршие пруды
Палашёвский 11
Панорамы центра
от 1,734 млрд ₽
Фрунзенский
Террасы и река
от 1,284 млрд ₽
Обыденский №1
Крупная резиденция
8,301 млрд ₽
BRUSOV
Отделка и терраса
6,281 млрд ₽
Лаврушинский
Панорамы и масштаб
По запросу
Левенсон
Клубный формат
По запросу
Vesper Тверская
Отдельный вход и лифт
По запросу
Ильинка 3/8
Сервисные резиденции
396,25 млн ₽
02 / Палашёвский 11
Патриаршие прудыПалашёвский 11
Личная высота Патриарших.
Тверской бульвар, сады и жизнь Патриарших — в окружении вашего дома. Два пентхауса с разным масштабом пространства позволяют выбрать планировку под семью, работу и приём гостей.
Большой Палашёвский переулок, 11
284–358 м²два предложения
4–5спален
8 этажуровень пентхаусов
№51
358,2 м²
5 спален
2,350 млрд ₽Цены застройщика при беспроцентной рассрочке. Состав террас, планировка и условия полной оплаты уточняются по лоту.
ВАШ СЦЕНАРИЙ
Для семьи, которой важны отдельные спальни и возможность оставаться в привычном ритме центра.
Сравним два предложения по расположению комнат, ориентации окон и видовым направлениям. Не только площадь, но и то, как устроен ваш день.
Обсудить этот проект03 / Фрунзенский
Хамовники · набережнаяФрунзенский
Река. Терраса. Ваш горизонт.
Собственная открытая зона над городом и панорамы Москвы-реки. В коллекции квартала представлены пентхаусы с разными планировками; для сравнения выбраны два конкретных предложения.
Фрунзенская набережная, 30
228–307 м²два предложения
4–5спален
9 / 12этажи выбранных лотов
№82Д
227,8 м²
4 спальни
1,284 млрд ₽№23С
307,1 м²
5 спален
1,363 млрд ₽Цены застройщика при беспроцентной рассрочке. №23С — с собственной террасой на крыше. Площадь открытых зон проверяется отдельно.
ВАШ СЦЕНАРИЙ
Для тех, кто хочет жить у воды и проводить больше времени на открытом воздухе.
Утренний кофе, вечер с близкими, собственное место под небом. При выборе оценим выход на террасу, её приватность и условия эксплуатации.
Обсудить этот проект04 / Обыденский №1
ОстоженкаОбыденский №1
Масштаб частной резиденции.
Камерный адрес у Храма Христа Спасителя. Большая резиденция на верхнем уровне для тех, кому нужны самостоятельные личные зоны, пространство для гостей и редкая приватность в центре.
3-й Обыденский переулок, 1
781,6 м²площадь предложения
6 этажверхний уровень
4,35 мвысота потолков
Предложение 781,6 м²
781,6 м²
Состав по плану
8,301 млрд ₽Подготовим актуальную планировку резиденции, спецификацию и условия приобретения.
ВАШ СЦЕНАРИЙ
Для большой семьи и представительского образа жизни — с возможностью разделить общие и приватные пространства.
До выбора согласуем состав резиденции, актуальный план и конфигурацию открытых зон. Для такого формата особенно важны маршруты семьи, гостей и персонала.
Обсудить этот проект05 / BRUSOV
Брюсов переулокBRUSOV
Город на круговой террасе.
Пентхаус в камерном доме рядом с культурными адресами центра. Готовая отделка 1508 London, камин и просторная терраса формируют цельный сценарий частной городской резиденции.
Брюсов переулок, 2/14
546,1 м²площадь предложения
180,4 м²терраса
1508 Londonавторы отделки
Пентхаус
546,1 м²
8 этаж
6,281 млрд ₽Параметры и цена опубликованы продавцом. Включение террасы в общую площадь, комплектация и текущая стоимость уточняются по документам.
ВАШ СЦЕНАРИЙ
Для тех, кто ценит готовый интерьер и хочет принимать гостей на собственной террасе в центре Москвы.
Каминная столовая, личные спальни и открытое пространство образуют разные зоны жизни. Проверим фактическую комплектацию и готовность к переезду.
Обсудить этот проект06 / Лаврушинский
ЯкиманкаЛаврушинский
Панорама над историческим городом.
Пентхаус большого масштаба рядом с Третьяковской галереей. Архитектура проекта раскрывает панорамы центра, а камерное окружение переулков задаёт спокойный ритм жизни.
Большой Толмачёвский переулок, 5
664,1 м²площадь предложения
13 этажуровень предложения
По запросуактуальная стоимость
Предложение 664,1 м²
664,1 м²
13 этаж
По запросуСтоимость и комплектацию выбранного пентхауса предоставим в персональном предложении.
ВАШ СЦЕНАРИЙ
Для семьи, которой важны масштаб пространства, виды и культурное окружение исторического центра.
В проекте есть разные пентхаусные форматы. Подберём именно тот, где планировка, открытые зоны и дополнительные возможности отвечают вашей задаче.
Обсудить этот проект07 / Левенсон
Трёхпрудный переулокЛевенсон
Наследие с новым содержанием.
Клубный проект Vesper соединяет исторический характер места и современный комфорт. В публичной продаже представлена большая резиденция на верхнем уровне с отделкой.
Трёхпрудный переулок, 9
620,1 м²площадь предложения
6 этажуровень пентхауса
С отделкойпо карточке продавца
Предложение 620,1 м²
620,1 м²
6 этаж
По запросуПодготовим спецификацию отделки, актуальную стоимость и информацию о сроке передачи.
ВАШ СЦЕНАРИЙ
Для тех, кому близки характер исторического адреса, камерность дома и продуманный интерьер.
Сопоставим готовую комплектацию с вашими требованиями: от кухни и хранения до мастер-блока и помещений для персонала.
Обсудить этот проект08 / Vesper Тверская
ТверскаяVesper Тверская
Весь верхний уровень — ваш.
Резиденция площадью более тысячи квадратных метров с отдельным входом и лифтом. Большой формат для частной жизни и приёма гостей в одном из самых узнаваемых адресов Москвы.
1-я Тверская-Ямская улица, 2
1 067,4 м²площадь резиденции
82,7 м²терраса
Апартаментыюридический формат
Предложение 1 067,4 м²
1 067,4 м²
Верхний уровень
По запросуКомплектацию и условия приобретения представим вместе с актуальной планировкой резиденции.
ВАШ СЦЕНАРИЙ
Для представительской резиденции с независимыми маршрутами и большим пространством для личных сценариев.
Здесь важно оценить не только метраж: отдельный доступ, деление на зоны, инженерные возможности и расходы на содержание.
Обсудить этот проект09 / Ильинка 3/8
У КремляИльинка 3/8
Редкий адрес. Личный ритм.
Сервисные резиденции в исторических особняках рядом с Кремлём. Более компактный пентхаусный формат для тех, кто выбирает центральный адрес и камерность вместо максимального метража.
Улица Ильинка, 3/8
157 м²площадь предложения
3 спальнипо карточке продавца
396,25 млн ₽опубликованная цена
Предложение №19941
157 м²
4/5 этаж
396,25 млн ₽Цена опубликована брокером. Статус помещения, планировка и характеристики именно этого предложения подтверждаются отдельно.
ВАШ СЦЕНАРИЙ
Для городской резиденции в окружении главных исторических адресов Москвы.
Сравним сервис, приватность входа, внутреннюю площадь и виды. Юридическое назначение проверим по документам выбранного помещения.
Обсудить этот проект10 / СРАВНЕНИЕ
Разные адреса.
Ваши приоритеты.
Сравните масштаб, характер и стоимость предложений. Затем разберём планировки, видовые направления и комплектацию конкретных пентхаусов.
| Проект | Площадь предложений | Главный акцент | Стоимость |
|---|---|---|---|
| Палашёвский 11 | 284–358 м² | Панорамы центра | от 1,734 млрд ₽Цены застройщика |
| Фрунзенский | 228–307 м² | Террасы и река | от 1,284 млрд ₽Цены застройщика |
| Обыденский №1 | 781,6 м² | Крупная резиденция | 8,301 млрд ₽Публичное предложение |
| BRUSOV | 546,1 м² | Отделка и терраса | 6,281 млрд ₽Цена продавца |
| Лаврушинский | 664,1 м² | Панорамы и масштаб | По запросуУточнение стоимости |
| Левенсон | 620,1 м² | Клубный формат | По запросуПерсональное предложение |
| Vesper Тверская | 1 067,4 м² | Отдельный вход и лифт | По запросуПерсональное предложение |
| Ильинка 3/8 | 157 м² | Сервисные резиденции | 396,25 млн ₽Цена продавца |
Проверка открытых предложений: 26 октября 2026 года. Цены Палашёвского 11 и Фрунзенского — при беспроцентной рассрочке. Свободный статус, стоимость и состав каждого предложения подтверждаются перед подбором. Площади помещений и террас сравниваются отдельно.
11 / КАК ВЫБРАТЬ
Пентхаус начинается
с вашей жизни.
Редкий формат требует внимательного сравнения. Помимо видов и площади важно понять, как дом будет работать каждый день.
01 / ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО
Терраса, которой удобно пользоваться
Выход из гостиной или отдельный уровень, приватность от соседей, инженерия и обслуживание. Разберём реальные условия использования.
02 / ЛИЧНЫЕ МАРШРУТЫ
Свобода внутри дома
Отдельный вход, лифт, маршруты гостей и персонала, связь с паркингом. Сравним фактическую организацию доступа.
03 / ВАШ ИНТЕРЬЕР
Готовая отделка или свой проект
Оценим комплектацию, инженерные возможности и срок переезда. Сопоставим решения с вашим желаемым сроком переезда.
04 / ПОЛНАЯ КАРТИНА
Понятные условия приобретения
Назначение помещения, состав площади, график платежей и расходы на содержание. Всё важное — до решения о покупке.
12 / ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ПОДБОР
От первого впечатления
к вашему пентхаусу.
Алексей Тулешов поможет сравнить подходящие предложения и организовать знакомство с проектами.
01 / ЗАДАЧА
Услышим ваши пожелания
Локация, площадь, бюджет, отделка, терраса и желаемый срок переезда.
02 / ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Соберём сравнение
Актуальные лоты, планировки и условия покупки — в понятной подборке.
03 / ЗНАКОМСТВО
Организуем просмотры
Проверим свет, виды, маршруты и пространство. Согласуем доступность посещения.
Все пентхаусы на странице сейчас свободны?
Это подборка публичных предложений. Свободный статус, цена и возможность просмотра подтверждаются на момент обращения.
Терраса включена в указанную площадь?
У проектов различаются способы представления площади. В индивидуальном сравнении разделим внутренние помещения, террасы и эксплуатируемую кровлю по документам.
На изображениях показаны конкретные предложения?
На странице используются визуализации и фотографии проектов. Они показывают архитектуру и возможные решения. Планировку, виды и комплектацию выбранного пентхауса предоставим отдельно.
Можно ли подобрать другой пентхаус в Москве?
Да. Обсудим нужные параметры и расширим поиск за пределы представленной коллекции.
PENTHOUSE.EXPERT · АЛЕКСЕЙ ТУЛЕШОВ
Найдём вашу
высоту в Москве.
Расскажите, каким вы видите свой дом над городом. Подготовим предложения под ваш образ жизни и организуем просмотры.
ВАША ПОДБОРКА
Можно обсудить все проекты или отметить интересующие выше.
Обсудить подбор+7 (903) 673-50-50
Назовите выбранные проекты при звонке — сравним подходящие предложения.